-
Indeksacja GUS | iceprofessor...
Witam,
moje pyt. dot. indeksacji GUS o wskaznik cen uslug budowlano-
uslugowych, mianowicie -
w czerwcu 08' podpisalem umowe przedwstepna z deweloperem,
w na poczatku sierpnia 08' umowe wlasciwa,
dzis otrzymalem pogladowe pismo od dewelopera iz na dzien dzisiejszy
(styczen 09') bede musial doplacic z tytulu indeksacji gus 5000zl z
czego 3500zl jest liczone na II kw. roku czyli w moim przypadku
czerwiec kiedy to podpisalem umowe przedwstepna,
i teraz pytanie - czy deweloper moze mi liczyc indeksacje za okres
umowy przedwstepnej?
Pozdwariam,
I.
-
Re: Indeksacja GUS | "Boombastic" <boombasticNOSPAM...
Użytkownik
news:83a0d7e9-d7e7-4a89-b81d-b83de9a56143...
> Witam,
>
> moje pyt. dot. indeksacji GUS o wskaznik cen uslug budowlano-
> uslugowych, mianowicie -
>
> w czerwcu 08' podpisalem umowe przedwstepna z deweloperem,
> w na poczatku sierpnia 08' umowe wlasciwa,
>
> dzis otrzymalem pogladowe pismo od dewelopera iz na dzien dzisiejszy
> (styczen 09') bede musial doplacic z tytulu indeksacji gus 5000zl z
> czego 3500zl jest liczone na II kw. roku czyli w moim przypadku
> czerwiec kiedy to podpisalem umowe przedwstepna,
> i teraz pytanie - czy deweloper moze mi liczyc indeksacje za okres
> umowy przedwstepnej?
A co masz wpisane w umowie?
-
Re: Indeksacja GUS | iceprofessor...
On 8 Sty, 15:40, "Boombastic"
> Użytkownik
> A co masz wpisane w umowie?
w pkt w ktorym mowa o CENIE SPRZEDAZY:
[...] w przypadku zmiany stawek vat lub uzyskaniu przez sprzedajacego
wiazacej interpretacji organow skarbowych wskazujacych na zastosowanie
innych stawek, cena ulegnie odpowiedniej korekcie, ktora zostanie
uwzgledniona przy ostatecznym rozliczeniu ceny sprzedazy, o ktorym
mowa w ustepach cena bedzie waloryzowana wg wskaznika gus
dla wzrostu cen produkcji budowlano-montazowej w sposob:
przy obliczaniu waloryzacji uwzgledniany bedzie okres poczynajac od
poczatku kwartalu, w ktorym zawarto niniejsza umowe do konca kwartalu
poprzedzajacego kwartal w ktorym nastapi wplata.
waloryzacja obliczana bedzie w ten sposob ze kwota pozostala do
zaplaty bedzie waloryzowana kolejno za kazdy kwartal kalendarzowy. w
przypadku jezeli do dnia zaplaty raty wskaznik wzrostu cen za kwartal
poprzedzajacy nie bedzie jeszcze znany, do celu waloryzacji
wykorzystany zostanie ostatni znany wskaznik.
-
Re: Indeksacja GUS | "Boombastic" <boombasticNOSPAM...
>przy obliczaniu waloryzacji uwzgledniany bedzie okres poczynajac od
>poczatku kwartalu, w ktorym zawarto niniejsza umowe do konca kwartalu
>poprzedzajacego kwartal w ktorym nastapi wplata.
>waloryzacja obliczana bedzie w ten sposob ze kwota pozostala do
>zaplaty bedzie waloryzowana kolejno za kazdy kwartal kalendarzowy. w
>przypadku jezeli do dnia zaplaty raty wskaznik wzrostu cen za kwartal
>poprzedzajacy nie bedzie jeszcze znany, do celu waloryzacji
>wykorzystany zostanie ostatni znany wskaznik.
No to jaki masz naprawdę problem? Masz w umowie że masz płacić przy
waloryzacji i już. Po to są umowy przedwstępne. Umowa właściwa to sprzedaż i
koniec dalszych rozliczeń.
-
Re: Indeksacja GUS | iceprofessor...
On 8 Sty, 16:34, "Boombastic"
> No to jaki masz naprawdę problem? Masz w umowie że masz płacić przy
> waloryzacji i już. Po to są umowy przedwstępne. Umowa właściwa to sprzedaż i
> koniec dalszych rozliczeń.
chodzi mi o to ze umowe przedwstepna podpisalem w II kwartale 08' roku
(kwiecień-czerwiec), pierwsza transza zostala wyplacona (zgodnie z
umowa) w III kwartale (lipiec-wrzesień) wobec tego sila rzeczy, w II
kwartale bylem dluzny deweloperowi cala kwote za mieszkanie od ktorej
policzyl indeksacje (i wyszla spora sumka) czy to oznacza ze jak bym
wstrzymal sie jeden miesiac z umowa (do III kw) to czy indeksacja za
II kw nie byla by liczona? jezeli tak to przeciez to to jest jakas
granda...
przyznam szczerze ze nie spodziewalem sie takiej sytuacji (ze ktos
waloryzuje juz przed pierwsza transza, od momentu podpisania um.
przedwst.) i ze zaskakuje mnie kwota ktora trzeba nadplacic.